San Marcos: un proyecto que transformó el sur de Mérida con visión sustentable.

Hay proyectos que marcan una etapa, no solo por su dimensión, sino por lo que representan para una ciudad. El desarrollo habitacional San Marcos, ubicado en el sur de Mérida, fue uno de ellos.

En 2012 recibió la certificación como Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS), convirtiéndose en el noveno en el país y el primero con patrocinio público-privado en México. Este reconocimiento confirmó que el proyecto no solo respondía a una necesidad de vivienda, sino a una visión integral de ciudad.

Con una planeación a cinco años sobre 150 hectáreas, el desarrollo contempló 15,000 viviendas que beneficiarían a más de 54,000 personas, cubriendo una parte significativa de la demanda proyectada en la zona. Pero más allá de las cifras, lo importante fue el modelo: acercar la vivienda a las fuentes de empleo de la zona industrial del sur, aprovechar infraestructura subutilizada y detonar crecimiento ordenado en un área con retos sociales importantes.

San Marcos incorporó equipamiento educativo, deportivo y comercial; integró casi un millón de metros cuadrados en parques, jardines y espacios públicos; y se alineó a políticas nacionales de densificación responsable y tendencias promovidas por ONU-Habitat. La intención fue clara desde el inicio: construir comunidad, no solo viviendas.

Mirar atrás permite dimensionar la importancia de desarrollar con planeación, responsabilidad y visión de largo plazo. Proyectos como éste demuestran que el desarrollo inmobiliario puede ser también una herramienta de regeneración urbana y cohesión social.

Soy Fernando Vega Espinosa, y a lo largo de los años he aprendido que cada proyecto bien planeado no solo construye viviendas, sino también comunidad, empleo y futuro. En Inmove seguimos comprometidos con ese mismo propósito.

Sobre el autor
Fernando Vega Espinosa, fundador de Inmove y egresado de Harvard Business School (Owner/President Management Program), impulsa el desarrollo inmobiliario sostenible en Yucatán con visión, certeza y valor patrimonial.