Para ayudarte a encontrar una excelente oportunidad de inversi\u00f3n inmobiliaria, en este art\u00edculo te hablaremos de qu\u00e9 es una preventa inmobiliaria y cu\u00e1les son sus ventajas.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es una preventa?<\/h2>\n\n\n\n
En t\u00e9rminos simples, una preventa inmobiliaria es cuando una constructora o desarrolladora pone en venta terrenos, casas, departamentos u otro inmueble, antes de que este est\u00e9 terminado, con la promesa de entregar lo que figura en el contrato de compraventa una vez est\u00e9 acabado el proyecto.<\/p>\n\n\n\n Hablando en espec\u00edfico de los terrenos \u2014al no haber construcci\u00f3n que entregar\u2014, la preventa consiste en poner a la venta los lotes una vez que se hayan hecho las divisiones y se empiecen los trabajos de limpieza de la zona, a\u00fan sin los trabajos de urbanizaci\u00f3n o las amenidades si se trata de un fraccionamiento privado.<\/p>\n\n\n\n Pero, \u00bfpor qu\u00e9 son m\u00e1s econ\u00f3micos los terrenos en preventa? La raz\u00f3n es muy simple, de alguna forma se premia la confianza que deposita el comprador en la inmobiliaria. Por ello, las preventas no son para todo p\u00fablico, pues hay quienes necesitan ver terminado lo que van a comprar para sentirse seguros de su inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Un inversionista con experiencia sabe que los precios de preventa son una excelente oportunidad para ahorrar costos y maximizar la rentabilidad de la inversi\u00f3n<\/mark><\/strong><\/a>, sin embargo, no es la \u00fanica ventaja que esto supone. A continuaci\u00f3n te mencionaremos las principales:<\/p>\n\n\n\n Sin duda la ventaja m\u00e1s importante es el precio, pues impacta en tu econom\u00eda y te permite destinar los recursos a la compra de otro lote o construcci\u00f3n, ya sea mano de obra o materiales.<\/p>\n\n\n\n Algo que debe quedar claro es que no por ser de menor precio el valor de la propiedad disminuye, en especial si se toman en cuenta aspectos relevantes como la ubicaci\u00f3n, las amenidades y la accesibilidad.<\/p>\n\n\n\n Ahora bien, no todo lo que brilla es oro y algunos precios bajos pueden disfrazar malos lotes o incluso propiedades que no est\u00e9n regularizadas, para evitar esto te recomendamos nuestro art\u00edculo: \u00bfCu\u00e1les son los requisitos para escriturar un terreno?<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n Comprar un terreno en preventa tambi\u00e9n cuenta con la ventaja de poder elegir antes que nadie las mejores ubicaciones del desarrollo, por lo general las esquinas son las m\u00e1s solicitadas al igual que las propiedades cerca de las entradas, as\u00ed que en este caso podr\u00e1s asegurar que la ubicaci\u00f3n sea de tu agrado.<\/p>\n\n\n\n Los terrenos residenciales en privadas como Praderas del Mayab<\/mark><\/strong><\/a> and T\u00e1gora<\/mark><\/strong><\/a> cuentan con amenidades exclusivas, por lo que sin duda son una excelente opci\u00f3n de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n De la mano con la ubicaci\u00f3n est\u00e1 la plusval\u00eda, pues esta depende de lo que se encuentre en la zona donde eliges adquirir. No es lo mismo vivir cerca de un parque industrial que de las plazas comerciales de M\u00e9rida<\/mark><\/strong><\/a>, por poner un ejemplo.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s los servicios tambi\u00e9n influyen en el aumento de la plusval\u00eda de tu propiedad, as\u00ed que te recomendamos comprar terrenos urbanizados que ofrecen mayores beneficios.<\/p>\n\n\n\n Si tomamos en cuenta que el valor del inmueble no se ve afectado por encontrarse en preventa, el retorno de inversi\u00f3n se presentar\u00e1 en menos tiempo, pues al adquirir a un precio m\u00e1s bajo se obtiene un mayor margen de ganancias.<\/p>\n\n\n\n Una vez que adquieres, los costos de mantenimiento ser\u00e1n bajos mientras encuentras el momento indicado para empezar a construir, ya que al tratarse de un terreno solo se requiere mantenerlo limpio y tener el pago de los impuestos correspondientes al d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Invertir con una empresa seria y con experiencia en el ramo \u2014como es el caso de INMOVE<\/mark><\/strong><\/a>\u2014 brinda beneficios adicionales, como lo son las facilidades de pago y la oportunidad de obtener un plan de financiamiento a 24 meses o incluso m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n Para conocer los planes que ofrecen solo necesitas solicitar la informaci\u00f3n con un asesor, que te indicar\u00e1 los t\u00e9rminos y condiciones de las promociones en los lotes de preventa que manejen.<\/p>\n\n\n\n En una preventa de lotes de puede tener una mejor visi\u00f3n de qu\u00e9 hacer con los amplios espacios que se ofrecen, y con ello elegir el m\u00e1s adecuado. Adem\u00e1s, puedes elegir los materiales, dise\u00f1o y mano de obra para asegurarte que tu propiedad tendr\u00e1 la m\u00e1xima calidad y cumplir\u00e1 con todas tus necesidades.<\/p>\n\n\n\n La venta de terrenos en preventa brinda la oportunidad de construir el hogar de tus sue\u00f1os y a menor precio.<\/p>\n\n\n\n Ahora que conoces las ventajas de comprar terrenos en preventa, elegir la mejor ubicaci\u00f3n ser\u00e1 clave para el \u00e9xito de tu inversi\u00f3n. Yucat\u00e1n es sin duda la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada gracias a su ubicaci\u00f3n privilegiada en el Sureste de M\u00e9xico, adem\u00e1s de contar con precios bajos y competitivos.<\/p>\n\n\n\n At INMOVE<\/strong> contamos con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario, con lotes residenciales de alta plusval\u00eda en la zona diamante de Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n Ponte en Contact us<\/mark><\/strong><\/a>, para que uno de nuestros asesores profesionales te brinde informaci\u00f3n sobre los terrenos que tenemos disponibles en el municipio de Conkal, el cual es ideal para la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/mark><\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n![\"](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/persona-sosteniendo-billetes-en-un-terreno-1024x539.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nVentajas de comprar un terreno en preventa<\/h2>\n\n\n\n
1. Terrenos a menor precio<\/h3>\n\n\n\n
2. Posibilidad de elegir la mejor ubicaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n
![\"Croquis](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Croquis-de-terrenos-en-venta-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n3. Plusval\u00eda a la alza<\/h3>\n\n\n\n
4. Retorno de inversi\u00f3n en menor tiempo<\/h3>\n\n\n\n
5. Bajos costos de mantenimiento<\/h3>\n\n\n\n
6. Facilidades de pago y financiamiento<\/h3>\n\n\n\n
7. Libertad para construir<\/h3>\n\n\n\n
![\"Comprar](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Manos-sosteniendo-una-casa-de-papel-sobre-el-cesped-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nElige Yucat\u00e1n e invierte con los expertos en terrenos residenciales<\/h2>\n\n\n\n