![\"aumento](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/inversio\u0301n-en-bienes-rai\u0301ces-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nLas inversiones en el sector inmobiliario en zonas de alta plusval\u00eda como Yucat\u00e1n brindan excelentes rendimientos, adem\u00e1s de asegurar una compra con certeza jur\u00eddica<\/mark><\/strong><\/a> que protege tu inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Diversificar la cartera de inversiones es una de las recomendaciones de los empresarios e inversores expertos, por ello, adem\u00e1s de realizar movimientos financieros en la bolsa, la compra de cetes del gobierno \u2014entre otros instrumentos financieros\u2014 o diversificar mediante la compra de terrenos aumenta las posibilidades de hacer crecer tu dinero a mediano y largo plazo.<\/p>\n\n\n\n De hecho, a lo largo de la historia se ha visto que invertir en bienes ra\u00edces es seguro a\u00fan en tiempos de crisis, y muestra de ello es que el auge del sector inmobiliario se mantuvo a la alza pese a la crisis sanitaria por COVID-19.<\/p>\n\n\n\n Comprar un terreno urbanizado tiene grandes beneficios, y estos se consiguen a trav\u00e9s de desarrollos dentro de zonas residenciales que cuentan con amenidades y servicios que te permiten construir a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n Para ayudarte a realizar una inversi\u00f3n certera, a continuaci\u00f3n enlistamos los principales factores que debes tomar en cuenta al momento de realizar inversiones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n Contar con una ubicaci\u00f3n privilegiada es uno de los puntos m\u00e1s importantes para cualquier tipo de terreno, ya sea residencial, comercial o industrial, pues esta tiene un impacto directo en la plusval\u00eda de la propiedad as\u00ed como en los rendimientos que producir\u00e1.<\/p>\n\n\n\n En el mercado inmobiliario es posible encontrar terrenos disponibles a buenos precios, sin embargo, la gran mayor\u00eda se encuentran lejos de la mancha urbana. Por ello, para tomar la decisi\u00f3n de comprar un lote debes considerar la ubicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Esto no solo se reduce a que el terreno se encuentre dentro de la ciudad, cerca a ella o a desarrollos residenciales, pues incluso dentro de las mismas ciudades existen zonas que son mejores que otras. Por ejemplo, en M\u00e9rida, el norte es la que cuenta con mayor plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n El uso de suelo de un terreno determina el tipo de construcci\u00f3n que se puede establecer en \u00e9l, es decir, si se trata de un terreno para vivienda, para locales comerciales o para industria.<\/p>\n\n\n\n Es verdad que los terrenos r\u00fasticos \u2014que no tienen el tipo de uso de terreno establecido\u2014 son m\u00e1s econ\u00f3micos, no obstante, el tiempo y diligencias que toma el proceso de asignar el tipo de suelo es demasiado largo, por lo que es recomendable adquirir dentro de un proyecto que lo tenga ya definido.<\/p>\n\n\n\n Este punto va de la mano con la ubicaci\u00f3n pues aunque un lote cuente con los permisos para vivienda, si se encuentra alejado de la urbanizaci\u00f3n pasar\u00e1n a\u00f1os antes de que sea una zona habitable.<\/p>\n\n\n\n El estatus legal de un predio es de suma importancia, y es de los primeros aspectos a revisar cuando se ha encontrado el terreno ideal.<\/p>\n\n\n\n Por lo general, cuando se compra a particulares es incluso m\u00e1s necesario realizar la revisi\u00f3n del estatus legal, pues en muchas ocasiones los inmuebles cuentan con grav\u00e1menes como hipotecas, embargos o usufructos que no permiten la venta; o en el peor de los casos que se trate de un terreno ejidal.<\/p>\n\n\n\n En caso contrario, las inmobiliarias y desarrolladoras ofrecen terrenos libres de gravamen y con certeza jur\u00eddica, para llevar a cabo una inversi\u00f3n segura.<\/p>\n\n\n\n Existen terrenos de inversi\u00f3n para todos los presupuestos, as\u00ed como planes de financiamiento que te permitir\u00e1n adquirir una propiedad a c\u00f3modos pagos y con un enganche accesible.<\/p>\n\n\n\n Preparar un presupuesto con base en tus ingresos, lo que puedes permitirte destinar a una propiedad al mes y considerar los gastos adicionales a la compra como el costo de escrituraci\u00f3n, los impuestos y los honorarios del notario ser\u00e1 la clave para una inversi\u00f3n certera.<\/p>\n\n\n\n Al momento de pensar en comprar un terreno debes plantearte cu\u00e1les son los planes que tienes para la propiedad, ya sea construir para vivir, construir para alquilar y obtener ingresos extras, o como parte del patrimonio familiar.<\/p>\n\n\n\n Es importante entender que los sacrificios que se realicen hoy brindar\u00e1n muchos beneficios en el futuro. Los a\u00f1os de vida laboral deben aprovecharse y destinar una parte de las ganancias para ahorrar y preparar el retiro.<\/p>\n\n\n\n Ahora que conoces los motivos para invertir en un terreno, la mejor opci\u00f3n es hacerlo en Yucat\u00e1n. Los lotes de inversi\u00f3n en las zonas residenciales del estado cuentan con alta plusval\u00eda, retorno de inversi\u00f3n acelerado y alta calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n El mercado inmobiliario en el sureste del pa\u00eds se encuentra en su mejor momento y, entre los estados que lo componen, Yucat\u00e1n es sin duda el mejor lugar para pasar los a\u00f1os de retiro gracias a sus innumerables atractivos naturales y \u2014sobre todo\u2014 sus altos niveles de seguridad.<\/p>\n\n\n\n At INMOVE<\/strong> nos preocupamos por desarrollar proyectos con un enfoque humano, con el fin de brindarte la mayor calidad de vida y comodidad. Contamos con lotes residenciales ideales para el retiro en la zona diamante de Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n Cont\u00e1ctanos<\/mark><\/strong><\/a> para que uno de nuestros asesores te brinde informaci\u00f3n sobre los desarrollos disponibles en Conkal, Yucat\u00e1n ideal para inversiones inmobiliarias<\/mark><\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\nFactores a considerar al invertir en un terreno<\/h2>\n\n\n\n
1. Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n
![\"invertir](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Casita-de-madera-sobre-pasto-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n2. Uso de suelo<\/h3>\n\n\n\n
3. Estatus legal<\/h3>\n\n\n\n
4. Presupuesto<\/h3>\n\n\n\n
![\"calcular](\"https:\/\/inmove.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Presupuesto-para-bienes-rai\u0301ces-1024x684.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\n5. Planes a futuro<\/h3>\n\n\n\n
Adquirir terrenos en Yucat\u00e1n, una decisi\u00f3n certera<\/h2>\n\n\n\n